Предлагаем мини-отели в Петербурге!

Четвертый иск.

				
				
				
   Четвертый иск.
   Marriott International снова обвиняют.
   ЛОС-АНДЖЕЛЕС - Strategic Hotel Capital, компания
- владелец отелей класса люкс, подала в суд на управляющую ее
гостиницами компанию Marriott International, обвинив ее в сокрытии
части прибыли, а также других недобросовестных методах ведения
бизнеса.
   Это уже по крайней мере четвертый иск владельца гостиницы
против Marriott, управляющей почти 2500 отелями. Как и в прочих
случаях, в новом иске утверждается, что компания-оператор оставляет
у себя больше прибыли, чем ей причитается. Недовольна оператором
и аффилированная с Marriott компания Host Marriott, крупнейший
владелец отелей под брэндом Marriott. "Родственный" спор был
совсем недавно улажен сторонами во внесудебном порядке.
   Особенность нового иска состоит в том, что действующими
лицами в нем выступают фигуры, более чем заметные в гостиничном
бизнесе. Глава SHC Лоренс Геллер является также председателем
профессиональной отраслевой ассоциации IREFAC, а два крупнейших
акционера SHC аффилированы с такими грандами Уолл-стрит, как
Goldman Sachs Group и Prudential Financial.
   Истцы утверждают, что Marriott неоднократно предоставляла
им неполные данные о принадлежащих SHC трех отелях в Южной Калифорнии.
Владельцы особенно недовольны данными о различных программах
и услугах, разработанных операторами ради продвижения брэнда
Marriott и не приносящих никакой отдачи владельцам отелей. "Marriott
полагает, что именно оператору принадлежат прибыли, полученные
от постоянно расширяющейся сети программ, аффилированных структур
и других предприятий, работающих на отели. Однако все это делается
за счет владельца, компании SHC", - говорится в исковом заявлении.
   Представитель Marriott International заявил, что компании
нужно время, чтобы детально разобраться в иске, однако по первому
впечатлению претензии истцов выглядят "беспочвенными и необоснованными".
Кроме того, по мнению Marriott, сам факт подачи иска есть нарушение
соглашения, которое было подписано два года назад. По словам
представителей Marriott, SHC подписала договор, в котором обещала
не подавать на оператора в суд. "Мы будем оспаривать этот иск
очень активно и убеждены, что выиграем в суде", - сказал пресс-секретарь
компании.
   Список предъявленных Marriott обвинений достаточно
длинен. В числе прочего SHC обвиняет оператора еще и в недобросовестном
использовании конфиденциальной информации о постояльцах ее отелей
с целью развития конкурирующего предприятия в г. Лагуна-Бич.
Кроме того, как утверждается, Marriott предоставляла эту информацию
на коммерческой основе третьей стороне, не делясь соответствующими
доходами с SHC, а также получала "подозрительные скидки" от компаний,
поставляющих товары компании Avendra. Эта компания частично принадлежит
Marriott, но соглашение о поставках было заключено с нею без
согласия SHC. По словам представителя Marriott, предлагаемые
Avendra цены на 6% ниже среднего уровня на рынке.
   Иск против Marriott - не единичное явление такого
рода. Владельцы отелей все чаще предъявляют претензии к операторам,
добиваясь увеличения своей доли прибылей и расширения своего
участия в управлении гостиничным бизнесом. Несколько аналогичных
конфликтов уже были рассмотрены судами или улажены во внесудебном
порядке. (WSJ, 21. 08. 2002).
   Лиса Бэннон.